Real estate & Estate management course

Hi! there, assalamualaikum. so seperti yang dijanjikan last week, this week i will absolutely explain briefly about my major which is estate management in UiTM. so for those yang dapat result UPU, dapat je pengurusan hartanah you should be grateful taw sebab this course banyak kelebihan dia. same goes to me dulu dapat this course kawan kawan semua cam pandang enteng gila. dia cakap course Eva ni masuk keluar ladang. rasa nak carut je. ada pulak yang cakap course ni lekeh je course apa ni orang panggil course lelong haa. ni lah authority suka judge a book by its cover.


Dont worry, okay meh sini nak cerita sikit. real estate ni mcm bidang jual beli property punya. dia macam jual land, cars, houses, shoplot and so on. yang melibatkan property dia lah yang master. in UiTM eva belajar, macam mana nak value the property, so that nanti boleh jadi valuer. lepas tu belajar pulak macam mana nak deal dengan client, boleh jadi estate agent, apa lagi haa belajar law boleh jadi lawyer tapi bukan lawyer civil tu lawyer bab bab property jelah ye (tapi nanti degree kena belajar course law) belajar pulak town planning,tapi satu jelah nak cerita kan. kalau dapat course ni satu je kena ingat, hang boleh jadi millionaire, billionaire , trillionaire (cam tak make sense je). but why not, ada effort ada lah gain tu.


Okay kenapa Eva cakap boleh jadi kaya kalau berjaya dalam bidang ni. lets say hang jadi estate agent. lepas tu hang dapat jual banglo RM 3 Juta. hang as a registered estate agent hang akan dapat 3 percent from the property value. cuba kira berapa? RM 90 000 weh lekeh lekeh masuk dalam bank hang. tu sekali hang jual property. kalau dalam sebulan hang dapat jual 3 property uihhh malas lah nak cakap. Eva pernah pergi interview sorang estate agent ni (Chinese, bagus depa ni) dia cakap apa, dia cakap " you must remember, real estate is the mother of any bussiness in the world"
Haa dengar tu, kenapa boleh estate agent tu cakap mcm tu? ada bukti? okay according to section 5 (National Land Code), Land ni ada lima maksud ;

• The surface of the earth and all substances forming that surface;

• The earth below the surface and all substances therein;

• All vegetation and other natural products, whether or not requiring the periodical application of labour to their production and whether on or below the surface;

• All things attached to the earth or permanently fastened to anything attached to the earth, whether on or below the surface; and

• Land covered by water.

 tak faham takpe, biar eva buat conclusion. mana mana pun hang nak buat bussiness mesti related ngan real estate. contohlah hang nak bukak butik, perlukan kedai, tapak berniaga and so on, nak kena sewa, nak kena beli kedai dulu, nak kena sewa tapak niaga dulu. tu haa nampak tak betapa taiko nya real estate ni. mana mana hang nak pergi semua tanah. hang nak buka bisnes atas air pun dikira sebagai tanah (hang kena sewa dulu pergi rujuk pihak berkuasa dulu)

Kalau adik adik yang belajar course brsyukur lah bukan senang taw, tak banyak universiti pun ada course ni, UITM, UTM,UNITAR and ada lah a few. apa apa pun buat research dulu pasal course ni jangan dah dapat pergi reject tunggu course lain. eva doakan adik adik abang abang handsome berjaya okay dalam major ni. doakan eva juga. semoga berjumpa di alam pekerjaan nanti. Amin. sebelum tu senyum dulu and say alhamdulillah. jangan lupa comment and have a nice day ahead. peace yo peace with islam :)

Hey I'm back !

It's been a while i'm not updating this blog. "a while" no, dah dekat two years maybe. it's because trending, nowadays mana orang blogging  ni they more to instagram, twitter and so on. life's change so did i, tehee. so as i had promised to all of you to update my SPM result, so here we go. Bismillah dulu, got 4 A, 2B, 2C, 1D and of course addmath won the D category.

okay now lets skip that sad story, more to dissapoinment, now i'm pursuing study in UiTM Sri Iskandar, Perak. Raise your hand if you same institution with me, give me five! everything's good, smooth, All is well *thumbs up. my major is Real Estate (AP115) so sapa yang cakap aku belajar masuk keluar ladang aku pelekong dia laju laju.

In UiTM this course known as PENGURUSAN HARTANAH @ ESTATE MANAGEMENT. apa yang kami belajar? Apa kerjaya kami nanti ? i will update later and explaining on this matter and you guys yang baru dapat result UPU, tup tup dapat pengurusan hartanah, toksah duk kalut tak nak. tu rezeki hampa. Aku sekeh satgi, nak course gempak kebabom tapi result hampehhhhhh.

okaylah, actually eva baru habis class Estate Agency so now eva penat sangat sangat. Nak rehat. And before that, cuba senyum dulu dan ucap alhamdulillah. thank you sebab sudi baca post eva ni haa. dah 2015 baru nak update. hehe jangan lupa comment ya. i'll appreciate it. love yaa :)

31 Dec 2012

Assalamualaikum guys !
huhh , tarik nafas dulu sebelum menaip  niey coz banyak benda aku nak citer pasal hari niey . Okay lah , now i wanna continue my story , takyah nak bersesi tarik nafas dulu lah , buang masa eden joo :D Hari niey memang aku tak lekat langsung kat rumah dari pukul 3 petang sampai lah 2 pagi , hahh cuba korang kira berapa lama tu aku berada di tengah tengah kesesakan Kota Raya .

First aku nak cari kasut sekolah yang murah and cunn (y) Ahh , memang meroyan aku  , bapak cantik cantik dooh kasut kat Sungai Weng , harga pown apa kurang nyaa , memang bernanah telinga aku dengar . Harga macam jual emas . Puiii~ Nvm apa apa pown memang aku pesan kat korang , kalau korang nak best bershopping , shopping lah pada akhir tahun di Sungai Weng . Memang harga dye murah lagilagi di Cotton On , kalau nak best lagi pergi shopping di Cotton On kat Pavi :D Setelah menjelajah ke 12 buah kedai kasut , akhirnya jumpa jugak kasut yang cunn tapi harga yang tak cunn tapi takpe lah , lagipown , this is my last year at school . Apalah sangat kann ;)

Hahhh , whats your opinion ? cantik tak ? simple but nice , memang cantik lah , tapi aku tak tahu lah boleh pakai pergi sekolah or tak , hui hui , hopefully everything gonna be alright , amin~ Memang aku tak pijak tahi lah pakai kasut niey . heheh ~ Okay lah lepas tu kitaorang pergi masuk Parkson , aku tengok mama niey asyik terhendap hendap sini sana . Rupanya cari area baju baby . Hahhhh !!! baju baby ??? What the ??? tak akan lah mama tutt lagi , haihhh~ Fuhhhh! nasib baik , rupanya mama tengah cari baju untuk Abg zul punya baby yang baru borned .

Lastly , mama beli sepasang baju warna pink and topi serta sarung tangan kaki <3

Nak tahu tak , aku terselisih satu BEAR yang besar gila nak mampus ! Comel dooh sumpah comelllll ! geram betul aku . Nah ! niey gambar dye :D

 After that terus aku pergi bayar duit internet , yelahhh kang tak blogging pulak aku niey , sedehhhhhhhhhhhhh tak berlagu kan aku niey . 

Memang penat rasa nak pitam pown ada :/

Next , acara jalan jalan cari makan pulaa , mama pulak terasa nak makan BAKSO . Haih~ teringat pula kat Aleen . Then kitaorang pown pergi Chow kit , korang tahu tak kat bawah monorel kat situ ada satu buah kedai bakso tapi tersorok sket , and one more thing lokasi kedai tu di tepi kedai TV tahu . Heee ^_^ selamat mencari . Then apa lagi kita orang pown makan bakso dengan penuh semangat . Korang nak tahu tak tulah tempat bakso yang TERBAEEKKKKK gua cakap luu ~ (y)

Sampai je rumah dalam pukul 8.00malam

terus Cik Ina ajak pi majlis ilmu , kena lah pergi kann nanti rugi . Bukan senang orang nak bagi ilmu free betol tak ? Habis je pukul 11 malam , lepak pulak kedai depan office sampai pukul 1 lebih pagi . Hahh , makan lagi kerja aku . Sedap siot , nasi daging masak merah . Perghh ,ore kelate buat memang best gilaaaaa .

Okay lah korang , orang lain duk sibuk menyambut "Happy New Year" aku duk busy dengan aktiviti aku . Hahahahahah~ okay lahh nak selesai dah cerita kali niey . Before aku stop typing boleh tak korang senyum sket :) And bersyukur dengan apa yang korang dah ada . Alhamdulillah ^_^ sajeje niey nak beramal bersama sama Fellas :) 

Terima kasih kerana keep on reading my long story this time , hope you all enjoy 

December End

Assalamualaikum to all my fellas :)
hurm *sigh* lama sangat aku tak update blog aku niey , lama sangat , setahun lebih tak silap aku sebab bukan apa , korang tahu tak lepas je aku dapat result PMR , mama aku terus hantar aku pergi Terengganu , bukan aku yang aku nak blah taw tapi mama aku tuu . Ishhhh ! nak tahu tak result aku , hohohoh 6a 2b je . takde lah gempak sangat tapi aku sangat bersyukur gilagila :D Sampai je Terengganu aku duduk asrama pulak , satu satu ujian yang aku dapat , "sabarlah eva , its your fate " aduhhh , memang hidup aku terkongkong macam kambing dalam kandang tahu tak . Haih~ memang time tu , lame , noob , oldschool , dan seangkatan dengan nya terjadi pada diri aku niey -_- online Facebook tuu memang tak lah .

So kita skip kisah yang sungguh sadis itu , aku nak citer benda yang terjadi pada bulan Disember niey . first aku nak start with business yang baru je nak berkembang , InsyaAllah , semua nya akan berjalan dengan smooth :D ngeee~ Then my Best pal birthday Syamimi , Kak ada , Aleen and Intan , korang ! wish a happy birthday sayang korang sangat sangat sampai korang meluat :D hui hui ~ apaapa pown hope your dream come true , and the most important thing is , you must keep an effort to achieve your dream ! trust me :D Sau lagi . aku gaduh ngan kawan aku . Aku sayang dye tapi dye yang buat aku sakit hati , aku dah mengalah tapi kenapa dye selalu menguji kesabaran aku , haih ~ puncanya sebab kecik je pown tapi dibesar besar kan . Lastly , semua dapat pengajaran , and untuk peringatan masingmasing , jangan lah kesah hal orang okay , kesah hal diri dulu . Tengok mana yang terkoyak , terboyak , tercemar then ubah dulu baru kita boleh kesah hal orang . Kalau kesah benda baik takpe "cthnya ,  eh kau sihat ?" itu bagus (y)

Okay , now kita forget about that , its really mess my mind . Aku niey baru je balik dari Jusco teman ayah shoppin' . Pelik kann ? "ayah shopping" are you kiddin' me ? yaa , thats truth , kalah aku kau tahu tak . Kejap kasut tuh , kejap baju tuh , macam macam lahhh , sampai naik boring aku niey . Haih ~ "ayooohhh ayooohhh" *sigh* Kasut yang seperti aku impikan takde jugak kat Jusco tuu , nasib baik Ayah bagi aku fulus sket then suh aku pergi Sungai weng , "hah , mu beli sendiri" hooraaayyyy , sangat bestttttt , seronaaakkk !!!! aku tak sabar sabar pulak hendak menjejak kann kaki aku di Sungai weng (syuurrrrgaaaaa bagi kaki shopping) am i right girlss  ? :D heeeee~

okay lah kamu , that's all my story kali niey , tatata~ hope korang enjoy baca cerita pundekgeregang aku niey kayy , last word , THANKS GUYSSS !